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夫妻双方共同所有房子,一方去世,另一方怎么卖房?

必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。 继承的房产过户需要提供的资料有如下: 1.被继承人死亡证明 2.该套房屋的产权证明或其他凭证 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4.继承人的身份证件 5.如果有遗嘱继承权...

先办理房产继承手续,继承过户后,才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下: 一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。 二、上面所有人带上面所有资料及公证到...

共有住房,就是两人一人一半, 一方死亡,需要办理继承一半产权。 需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承这一半。 需要召集所有第一序列一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃协议,得到公...

可以的,但是在办理过户手续的时候,要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会有一个免责条款,大致的意思是:因为房产属于夫妻共有,一方去世了,但他的那一部分财产除了配偶外,如果还有其他的法定继承人,那么法律将保护他们对你的属于他们继...

视情况而定: 一、如果该财产属于活着的一方所有,活着的一方可以任意处置; 二、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承: 1、去世方所占有的全部或部份...

去世牵扯到继承的问题,因为一个人只有50%的产权,如果要卖,第一看有没有其它的继承人,如果有,相关人员要做放弃继承的公证,把所有产权集中,然后去国土局办理相关的继承手续换出个人名字的房产证,然后就可以出售了。

如果有证据证明去世的一方只有配偶是唯一继承人的,可以卖房也可以办理过户; 但如果不能向房管局提供足够证据证明配偶是唯一继承人的,所签买卖合同效力待定,不能过户,需要等其他继承人签字同意才可以过户。 一方去世后,如果没有遗嘱,第一...

先去做继承,把死亡一方的份额继承到你名下,然后才可进行出售。 办理继承手续需到公证处做继承公证,然后拿着继承公证,房产证,身份证去房屋所在地房管局办理继承业务

需要死亡证明,子女要签字放弃一半房屋的继承权,必须本人签字,子女在国外的通过大使馆传真,然后到公证处公证,这样就可以卖了(如果子女中有过世的,必须有过世的配偶签字,这个很麻烦)

房产登记在夫妻一方名下,该一方死亡首先需要办理继承手续,如果是夫妻一方的个人财产,需要第一顺位继承人配偶、父母、子女均分,如果是夫妻共同财产也需要通过继承

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