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夫妻共同购房后其中一方去世,另一方应如何申请登记

在房屋竣工交付之前,女方因病去世,现男方要求办理商品房转移登记。我们考虑到这一商品房预售合同已经在我单位办理了登记备案,即便当事人更改合同,将买房人由双方共同购买改为一方购买,登记机构也应当知道该房屋原来是两人共同购买。对此,...

首先要明白什么是共同财产,是指夫妻关系存续期间,夫妻的财产都是共同财产。一方死亡后,夫妻关系结束(另一方可以从此开始一段新的婚姻),其后的所有财产都不能算夫妻共同财产。原属于死亡一方的财产,按照遗嘱处理或分割,如无遗嘱,则按照法...

必须办理完“继承过户”手续之后才能出售。 继承的房产过户需要提供的资料有如下: 1.被继承人死亡证明 2.该套房屋的产权证明或其他凭证 3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4.继承人的身份证件 5.如果有遗嘱继承权...

根据我国现行法律,没有特别约定的夫妻财产,为双方共同所有,也就是通俗说的一人一半,一方死亡,死亡一方的财产可以依法继承,也就是一方首先取得财产的一半,然后就另一半按法定第一顺位继承人的数量按份继承。

这套房产属于夫妻共有财产,属于去世的一方的份额将由去世一方的法定继承人继承,继承人和在世的一方一起作为共有权人办理不动产登记证。 《继承法》 第二条 继承从被继承人死亡时开始。 第九条 继承权男女平等。 第十条 遗产按照下列顺序继承:...

房产证上是夫妻两个人的名字,表明该房产为夫妻共同拥有财产,夫妻一方去世,其中去世一方的房产属于在世的另一方所有,即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱,按遗嘱继承;若没有遗嘱的,按法定顺序继承。 扩展资料变更房产流程:一、办理房产证过...

一方因意外死亡,另一方是不需要办理离婚登记的。根据《婚姻法》的规定,婚姻关系因一方死亡而终止,无需要办理任何离婚手续。再婚时,当事人需要提供前配偶的死亡证明。 夫妻一方死亡另一方再婚登记手续如下: 1、再婚双方亲自到其中一方户口所在...

这个涉及继承的问题。如果一方去世,那么房产中归属于该方的部分就会成为其遗产。有遗嘱,按遗嘱处理,如无遗嘱,按法定继承处理。按法定继承,其父母、配偶、子女均为第一顺序继承人,有权平分该部分房产。房产证没下来,购房合同也应有效力。...

不可以。没有死的一方只能享有(最多3/4)的所有权。因为房子是你们夫妻的共同财产,你有地半。他有一半,他死了,虽然没有遗嘱,但是法定继承,你和他的子女,以及他的父母都是第一顺序继承人,如果后面的继承人没有的话,你才可以得到全部。

已结婚登记但未共同生活,夫妻一方死亡,另外一方有继承权。 已结婚登记,按我国婚姻法的规定,即确立夫妻关系。未共同生活不影响婚姻关系的成立。 《婚姻法》第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的,予以...

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